相続対策

MARKコンサルタンツの相続対策サービスについて

相続に関連する手続きは、人生で何度も関わる事ではありませんので、大半の方が相続に関する知識や情報をお持ちではないまま、漠然とした不安を抱えていらっしゃることと思います。しかし、来るべき時に家族に手間や負担をかけないためにも、生前の元気なうちに相続に備えた対策をきちんと考えておくことは大切です。

MARKコンサルタンツでは、専門家の知識と経験に基づき最適な相続税対策をご提案の上で、各種対策を実行するためのお手伝いをさせていただきます。

「何から始めれば良いか分からない」という方は、まずはお困りごとをお聞かせください。ご相談は、初回無料で承っております。

業務内容のご紹介

株式会社MARKコンサルタンツでは、相続コンサルティング業務として以下のようなサービスをご提供しております。

生前贈与アドバイス

生前贈与の方法としては、以下のようなものが挙げられます。いずれも法で定められた規定を遵守しながら、制度を最大限に有効活用する事で高い節税効果が期待できます。

MARKコンサルタンツでは、ご依頼人様とそのご家族の大切な資産を守るための対策をご提案致します。

納税資金対策アドバイス

土地や不動産、有価証券などの財産を相続して、相続税を支払う際に多額の現金が必要となる場合があります。相続した財産が、現金化しづらいものであった場合、相続税を納付するために借金をしなければいけない状況は実際に起こり得ます。

そのような事態に陥らずに済むように、以下のような方法で財源を確保しておくことをお勧めしています。

遺言書作成サポート

『遺言書』は、生前に財産を整理したうえで、どの財産を誰に、どのように配分するかを明記した正式な書類の事を指します。

公的に認められる遺言書がなかったために、財産をめぐって骨肉の争いとなり、親子や兄弟・親戚の関係が断絶に至る事も起こり得ます。

MARKコンサルタンツでは、滞りなく相続手続きを行うための遺言書作成をお手伝いします。

遺言書作成手順

不動産活用アドバイス

土地・不動産の活用による相続税対策として、以下のような方法が考えられます。

MARKコンサルタンツでは、相続対象となる土地・不動産の状況に応じてアドバイスさせていただきます。

相続税対策として有効な土地活用方法

種類	内容	こんな場合にオススメ
アパート経営	アパート経営とは、家賃収入を得る事を目的としてアパートを建築し、第三者からの家賃収入を得て事業運営を行うという土地活用の方法です。 アパートの建築には多額の資金が必要となるため、相続対策として『借入金額による課税遺産額の圧縮』が期待できます。	駅近くなどの好立地に、比較的小さい土地を相続する場合
戸建賃貸経営	戸建賃貸経営とは、戸建住宅を第三者に貸し出し、その家賃収入で事業運営を行うという土地活用の方法です。 相続人が居住しない戸建を相続した場合に、そのまま賃貸住宅として活用する場合が多く、多額の初期費用が必要ないため相続税対策としてはあまり効果が高いとは言えません。	相続人が、居住予定のない戸建を相続する場合
賃貸併用住宅	賃貸併用住宅とは、 相続人自身の居住するスペース（自宅）と、他社に貸し出すスペース（賃貸物件）が同一建物になっている住宅の事です。 賃貸併用住宅は、小規模宅地等の特例や貸家建付地の特例適用対象となります。 また、建築にかかる初期費用を低金利の住宅ローンとして借りることができます。	相続人が、将来も継続的にその場所に居住し続ける可能性が高い場合

よくあるご質問